GESTIÓN
Bien , si has llegado hasta aquí es porque realmente confías en nosotros y te gustaría saber la manera en que gestionamos tu vivienda.
Nos gusta sentir tu vivienda como la tuya, así es como mejor se percibe, con la misma ilusión que tú de comprar o vender la propiedad. Es por eso que la gran mayoría de nuestros clientes nos dan gracias cada día por el trato y la gestión recibida.
Realizamos una gestión total de su vivienda , solamente que las vivencias las pones tú. Nadie mejor que tú sabe como es tu vivienda , las ventajas y desventajas que tiene. Por ello creemos que tú eres el mejor agente para empatizar con el cliente.
I)Nosotros haremos la labor de publicación en todos los portales nacionales de mayos repercusión.
II)Nos enviará las fotos de su vivienda para poder gestionar los anuncios o realizaremos fotos profesionales a su propiedad si disponemos de agentes en la zona, para que tenga una mejor imagen la propiedad en venta.
III)Resolveremos cualquier tipo de duda, podrás preguntarnos cualquier cuestión jurídica relacionada todo el proceso de compra/venta de tu inmueble.
IV)Nos encargaremos de realizar el contrato de compraventa y de pedir todos los documentos necesarios para su firma.
V)Realizaremos todo el asesoramiento de y la tramitación de documentos a la notaría que se designe, para que tú no tengas que estar pendiente de nada.
VI) ¡Y todo ello on-line! No tendrás que mover de tu casa ni molestarse en coger el coche,metro o moto para desplazarte. Más sencillo imposible.
TODO ELLO POR SOLO : 2.900€ + IVA ( EN TODAS LAS LOCALIDADES EXCEPTO ALICANTE CAPITAL )
FINANCIACIÓN
Con Romaica puedes conseguir hasta el 100% de financiación. Contacta con nosotros y estudiaremos tu caso al detalle para darte mas información sobre este producto estrella.
¿Cuántas veces has querido comprarte una vivienda y no has podido por no disponer de una entrada tan costosa?
¿Pagas un alquiler alto y no consigues ahorrar para la entrada del piso de tus sueños?
Aprovecha la oportunidad que te brindan nuestros agentes más preparados en este ámbito para conseguir tu financiación.
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EXCLUSIVAS
Este es un tema bastante delicado y que pocas veces se llega a comprender.
Por ello te queremos explicar el porqué es mejor trabajar con exclusiva con nosotros.
- Rapidez en la venta del inmueble
El plazo de venta de un inmueble, cuando se lleva a cabo a través de la firma de un contrato de exclusividad con un agente inmobiliario o una agencia inmobiliaria, oscila entre los tres y los seis meses. Éste periodo depende de diversos factores, como la zona en la que se ubique el inmueble, sus características, el interés en la comercialización, la inversión o el nivel de demanda que exista en ese momento.
Sin embargo, está comprobado que el plazo de venta se ve reducido si existe exclusividad con una agencia inmobiliaria. En concreto, ello se debe a que “las posibilidades de venta aumentan”, ya que la celeridad de los agentes inmobiliarios con una cláusula de exclusividad “es total”, en contra de lo que sucede cuando existe un contrato sin exclusividad o se decide vender la vivienda de forma particular.
- Garantía y seguridad de la operación inmobiliaria
Los contratos de intermediación con exclusividad están enfocados a proteger los intereses de la venta, por lo que para garantizar y otorgar seguridad, el agente inmobiliario responsable del mismo ha de conocer la propiedad con detalle, tanto sus características como sus cargas o situación legal. Del mismo modo, el agente deberá recopilar información primero y asesorar después respecto al precio, mercado, tendencia, competencia, servicios que ofrece, honorarios de la gestión y, sobre todo, de las responsabilidades y obligaciones acordadas.
En este sentido, el contrato que se firme debe fijar el tiempo de la duración de la exclusividad y reflejar en qué condiciones el agente gestionará la visibilidad del inmueble en venta.
- Filtro de clientes
Otra de las potencialidades de la venta a través de un contrato con exclusividad con un agente o agencia inmobiliaria viene del lado de los clientes que llegan a visitar el inmueble. El agente realiza una exhaustiva calificación del cliente comprador. Con un contrato de intermediación con exclusividad no se pierde el tiempo en salir con cualquier cliente que quiere ver viviendas, sino que solamente se hace con aquellos que tienen posibilidades reales de compra y que saben lo que van a hacer.
- Mejor precio por el inmueble
El precio que se consiga por la venta de un inmueble depende de la promoción que se haga del mismo. No obstante, la exclusividad con un agente o agencia inmobiliaria garantiza que la vivienda se oferta a un único precio en el mercado
SEGUROS
Nos importa cuidar tu vivienda y para ello hemos optado por analizar y estudiar uno de los pilares de una propiedad.
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I) Seguros en vivienda «DE TODO TIPO»
II)Seguros contra el impago de inquilinos y vandalismo